জমি খারিজ করার বিভিন্ন ধাপ রয়েছে, এবং আজকের আলোচনার মূল বিষয় হলো খারিজ করতে কত টাকা লাগে। খরচের পরিমাণ নির্ভর করে কাজের ধরন এবং জায়গার উপর। সাধারণত জমি খারিজ করতে এক হাজার টাকার উপরে খরচ হয়।
খারিজ করতে হলে আপনার ইউনিয়নের সহকারী কমিশনার (ভূমি) বা অনুমোদিত বেন্ডারদের সাথে যোগাযোগ করতে হবে। তবে, আপনি চাইলে অনলাইনেও নিজের জমি খারিজ করতে পারেন। এই প্রক্রিয়াটি বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই দালালদের মাধ্যমে সম্পন্ন হয়।
জমি খারিজের জন্য খরচের বিষয়ে বিস্তারিত আলোচনা করতে গেলে, আপনার জমি খারিজ করতে মোট কত টাকা লাগে, তার উপর নির্ভর করবে আপনার জমির স্থানীয় বাজারমূল্য। জমির মালিকানা নিশ্চিত করতে এবং পরবর্তী বিক্রয় বা মালিকানা পরিবর্তনের জন্য খারিজ অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।
জমি খারিজের খরচ
সরকারি ফি অনুসারে জমি খারিজ করতে মোট খরচ ১১৫০ টাকা। তবে দালালদের মাধ্যমে কাজ করলে এই খরচ ৫০০০ থেকে ৭০০০ টাকা পর্যন্ত হতে পারে।
অনলাইনে জমি খারিজের খরচ
যদি আপনি অনলাইনে নিজের জমি খারিজ করেন, তাহলে মোট খরচ হবে প্রায় ১৫০০ টাকার মধ্যে। এর মধ্যে রয়েছে কোর্ট ফি, নোটিশ জারি ফি, রেকর্ড সংশোধন ফি এবং খতিয়ান ফি।
কেন জমি খারিজ করা জরুরি?
জমি খারিজ না করলে আপনি জমির মালিকানা দাবি করতে পারবেন না এবং জমি বিক্রি করতে সমস্যায় পড়তে পারেন। জমি খারিজ করা না থাকলে পূর্বের মালিক জমি পুনরায় বিক্রি করতে পারে।
জমি খারিজ করতে কি কি কাগজপত্র লাগে?
- ভোটার আইডি কার্ডের ফটোকপি
- পাসপোর্ট সাইজের ছবি
- এস এ এবং আর এস খতিয়ানের ফটোকপি
- জমির দলিল এবং বায়া দলিলের ফটোকপি
- ওয়ারিশান সনদ (যদি প্রয়োজন হয়)
- ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলার কপি
জমি খারিজ করতে কতদিন লাগে?
সাধারণত, জমি খারিজ করতে ২৮ দিন থেকে ১ মাস সময় লাগে।
শেষ কথা
জমি ক্রয়ের পর খারিজ করতে কত টাকা লাগে তা বিস্তারিতভাবে উল্লেখ করেছি। আশা করছি এই পোস্ট থেকে আপনারা খরচ সম্পর্কে সঠিক ধারণা পেয়েছেন।
